Cuando te cambias de vivienda, lo ideal es vender primero y comprar después. Es lógico, ¿no? Pero no siempre es posible, y a veces hay que hacer la operación de vender casa y comprar a la vez.
Cómo vender casa y comprar a la vez
La mayoría de gente que compra una vivienda en España en la actualidad lo hace porque quiere cambiarse de casa. El número de personas que compran casa por primera vez es menor, ya que los jóvenes tienen mayores dificultades para acceder a una vivienda. Aunque la operación de vender una vivienda para comprar otra es muy común, dependiendo de las circunstancias puede convertirse en una operación complicada.
En este post vamos a explicarte en qué consiste y qué opciones tienes, pero te recomendamos que para llevarla a cabo confíes la gestión en profesionales del sector. Los agentes Tecnocasa, por ejemplo, son expertos en este tipo de operaciones, y se encargarán de todo para que tú no tengas preocuparte por nada.
Comprar y vender a la vez, ¿qué opciones tengo?
Si quieres comprar casa y vender a la vez, tienes que plantearte qué opciones tienes en función de tu situación económica y de la urgencia que tengas en comprar una casa nueva. El problema es que, aunque hayas encontrado la casa de tus sueños, puede que no vendas la tuya a tiempo para comprarla.
Si tienes ahorros y no necesitas esperar a vender la tuya para comprar otra ¡enhorabuena!. Esa es la situación ideal. Por desgracia, la mayoría de las personas no tenemos la capacidad económica para hacer algo así. Otra opción es que tengas unos ahorros, no tantos como para comprar una casa, pero sí los suficientes para pedir financiación a un banco. Ten en cuenta que si ya tienes una hipoteca, esa segunda se sumará a la anterior de manera temporal. 
 
Pactar el tiempo de entrega
Como decíamos antes, la gestión de los tiempos es otro de los problemas que te puedes encontrar al comprar una casa y vender a la vez. En este caso, otra opción que tienes si ya has vendido tu casa pero aún vas a tardar un poco en poder mudarte a la nueva es pactar el tiempo de entrega con el comprador. En el contrato de arras puede figurar que la firma del contrato y la entrega de la vivienda no se hará hasta una determinada fecha. Esto te dará un poco más de tiempo para planificar el traslado a tu nuevo hogar.
Comprar y vender a la vez sin perder dinero
Otra de las preocupaciones más comunes si vas a vender una vivienda y comprar otra es la de perder dinero con la operación. Bien por la urgencia en realizar la operación, que te puede hacer aceptar ofertas que no te convienen, bien por no conocer el mercado. Por eso, de nuevo insistimos en que dejes esta operación en manos de profesionales. Las oficinas Tecnocasa conocen a la perfección el mercado inmobiliario de la zona donde trabajan y sabrán asesorarte para que vendas y compres al mejor precio.